Dịch vụ xây nhà trọn gói theo hình thức "Chìa khóa trao tay" đang rất được ưa chuộng bởi sự tiện lợi...

Dù là ngày xưa hay bây giờ thì chúng ta vẫn phải công nhận rằng câu nói “tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” mà các cụ để lại vẫn luôn đúng. Đây chính là 3 việc hệ trọng trong cuộc đời của bất kỳ ai, đặc biệt là việc xây nhà. Thế nhưng để có được ngôi nhà đẹp về thẩm mỹ, chuẩn về công năng lại không đơn giản chút nào. Cụ thể theo lời khuyên của đông đảo các chuyên gia thiết kế thì khi có dự định thiết kế không gian sống cho bản thân và gia đình, chắc hẳn bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay. Vậy quả thật dịch vụ này mang lại những lợi ích vượt trội gì? Câu trả lời sẽ được chúng tôi chia sẻ cụ thể trong bài viết này, mọi người hãy cùng theo dõi để đưa ra được lựa chọn thích hợp nhất cho bản thân nhé.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức xây nhà mà ở đó chủ đầu tư sẽ giao khoán hết tất cả công việc từ thiết kế đến xin giấy phép xây dựng,  thi công hoàn thiện cho một nhà thầu nhất định. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ nhà chỉ cần đưa ra ý tưởng về không gian sống, bên cạnh đó là các giấy tờ cần thiết để phục vụ cho các hoạt động thi công sau này.

Xây nhà trọn gói bao gồm những công việc gì?

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ mang đến nhiều lợi ích về mặt kinh tế cho gia chủ

- Xin giấy phép xây nhà

Tất nhiên công việc này cũng sẽ được thực hiện bởi công ty xây dựng. Điều gia chủ cần làm là cung cấp chính xác một số giấy tờ cũng như thông tin cần thiết như sau:

+ Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất dự định làm nhà

+ Thông tin về mật độ xây dựng

+ Quy định về lộ giới xây dựng

+ Bản vẽ hiện trạng đất. Đặc biệt khu đất xây dựng cần phải chính chủ và là đất thổ cư.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng sẽ bao gồm các giấy tờ sau:

+ Đơn xin cấp giấy phép xây dựng

+ Giấy tờ công chứng của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao chứng minh thư của chủ hộ.

+ Giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế

+ Chứng chỉ hành nghề KTS của người chịu trách nhiệm thiết kế

+ Cam kết công trình liền kề

+ Cam kết tự phá dỡ công trình nếu như công trình của bạn xây tạm trong khu quy hoạch

+ Công văn 1/500 kèm bản vẽ nhà mẫu 1/500 với nhà trong dự án.

- Thiết kế

Công ty thiết kế sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà cho gia chủ. Với hạng mục thiết kế sẽ bao gồm các đầu công việc như sau: Lên ý tưởng ban đầu, thiết kế sơ bộ. Đương nhiên trong quá trình này vẫn luôn có sự trao đổi qua lại giữa chủ đầu tư và bên đơn vị thiết kế để đưa ra được phương án tối ưu và thỏa đáng nhất.

-  Dự toán chi phí

+ Chi phí nguyên vật liệu, nhân công: Đây được gọi là chi phí trực tiếp

+ Chi phí thiết bị nội thất: tủ, bàn ghế, điều hòa, ánh sáng, hệ thống xử lý nước thải, thiết bị vệ sinh…

+ Những chi phí khác: Còn được hiểu là chi phí dự phòng cho những hạng mục có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.

- Thi công

Về cơ bản thì việc triển khai thi công sẽ bao gồm 3 phần công việc chính là chuẩn bị mặt bằng, thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện. Nếu các bạn muốn biết chi tiết hơn hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline 0976222555 để được đội ngũ kiến trúc sư của NCDC tư vấn kịp thời và chính xác nhất.

- Tiến hành nghiệm thu và bảo hành: Trong hạng mục công việc này, công trình sẽ được bàn giao để gia chủ bắt đầu sử dụng. Trong quá trình sử dụng nếu có hạng mục nào hỏng hóc thì sẽ được đơn vị thiết kế sẽ bảo hành hoặc thay mới theo đúng điều khoản đã ký kết.

Những lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói

Giúp gia chủ tiết kiệm chi phí

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ không gặp phải tình trạng chi phí bị đội lên cao 

Đây là lợi ích đầu tiên mà các chủ đầu tư sẽ nhận được khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Như đã nói ở trên, đơn vị thiết kế sẽ hoàn thiện trọn vẹn toàn bộ các hạng mục công việc. Đặc biệt, họ cũng phải chịu trách nhiệm mua được loại vật tư đảm bảo các tiêu chí về số lượng, chất lượng theo như hợp đồng đã ký kết. Vậy vì sao gia chủ lại có thể tiết kiệm được kinh phí? Đó là vì 100% các công ty xây dựng đều lấy được vật tư chất lượng với giá đại lý (giá sỉ). Họ cũng sẽ phải tự quản lý tình trạng thất thoát vật tư cũng như đảm bảo quá trình thi công chuẩn xác nhất để hạn chế phát sinh chi phí. Lý do vì nếu phát sinh chi phí thì phần lợi nhuận họ nhận được sẽ giảm đi phần nào.

Còn nếu gia chủ tự mua vật tư thì rủi ro có thể xảy ra ví dụ như mua phải vật tư kém chất lượng, vật tư giả. Đặc biệt giá mà chủ nhà phải bỏ ra thường là giá lẻ nên khá cao. Ngoài ra nếu chủ nhà quá thiếu kinh nghiệm thì việc kiểm tra số lượng vật tư còn có thể không chính xác, bị thất thoát so với thực tế.

Tiết kiệm thời gian

Tất nhiên lợi ích này chỉ xảy ra nếu như gia chủ lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm. Lúc này gia chủ chỉ cần giám sát từ sa, còn đơn vị xây dựng sẽ bố trí giám sát thi công từ a đến z. Nhiều gia chủ còn nhận định rằng, họ tiết kiệm được rất nhiều thời gian khi chỉ cần ghé thăm công trình vào một số giai đoạn quan trọng nhất.

Cũng theo như kinh nghiệm mà nhiều người từng xây nhà chia sẻ lại thì họ thường giao khoán phần thô. Lý do bởi nếu không thì gần như họ phải tức trục trông coi công trình cũng như giám sát quá trình làm…Việc làm này đương nhiên sẽ vừa khiến chủ nhà mệt mỏi vì không được nghỉ ngơi lại vừa tiêu tốn quỹ thời gian riêng rất nhiều.

Tiến độ thi công luôn được đảm bảo

Tiến độ thi công luôn được đảm bảo nếu như gia chủ lựa chọn hình thức thi công trọn gói từ đơn vị uy tín

Dĩ nhiên một ưu điểm rất dễ nhận thấy của hình thức xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay đó là tính thống nhất cũng như đồng bộ. Khi mọi việc được giao cho đơn vị thầu, hẳn nhiên họ sẽ dễ dàng trong việc lên kế hoạch, sau đó điều phối các khâu sao cho trơn tru nhất mà không sợ xảy ra tình trạng việc chồng việc.

Còn nếu trong trường hợp gia chủ tự mình thi công thì sẽ có nhiều rắc rối có thể xảy ra. Ví dụ như bạn sẽ phải tự mình liên hệ với hàng loạt các nhà thầu phụ như đá, thạch cao, thiết bị vệ sinh….Chỉ cần một trong số các khâu đó xảy ra sự cố thì các công đoạn sau sẽ cũng rơi vào hiện tượng không thuận buồm xuôi gió.

Luôn được bảo hành như cam kết

Rất nhiều chủ nhà đã phải hối hận khi không lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói. Lý do vì khi lựa chọn thi công riêng lẻ thì quả thật rất khó liên hệ lại các đối tác để nhờ họ xử lý khi xảy ra sự cố trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên chỉ cần chủ nhà lựa chọn được đơn vị thiết kế và xây dựng trọn gói uy tín thì hẳn nhiên việc này sẽ được giải quyết triệt để. Bất cứ khi nào có sự cố thì chỉ cần liên hệ với đơn vị thầu chính, họ sẽ xử lý theo đúng những điều khoản đã cam kết trong hợp đồng thi công.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói cần lưu ý những vấn đề gì?

Để lựa chọn được đơn vị xây nhà trọn gói uy tín không hề đơn giản chút nào

Mặc dù dịch vụ thi công trọn gói - chìa khóa trao tay sở hữu rất nhiều những ưu điểm nổi bật, thế nhưng để lựa chọn được đơn vị thi công uy tín thì nhất định gia chủ cần phải lưu tâm một số vấn đề như sau:

- Gia chủ cần dành thời gian để tìm hiểu về các đơn vị tư vấn thiết kế trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng. Một số mẹo dành cho quý chủ đầu tư có thể tham khảo như: Đến trực tiếp trụ sở công ty, tham khảo ý kiến của người quen, tham khảo những công trình thực tế mà công ty đã thực hiện

-  Chủ đầu tư không nên lựa chọn nhà thầu có mức giá quá thấp so với mặt bằng chung. Nó có thể dẫn đến những lo ngại về mặt giá cả. Đương nhiên chủ nhà cũng cần cân nhắc với mức tài chính của mình để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất, tránh phát sinh quá nhiều chi phí về sau.

- Chủ nhà nên dành thời gian để kiểm tra, xem xét bản vẽ thiết kế trước khi tiến hành thi công. Điều này nhằm mục đích quá trình thi công không xảy ra sai sót, không bị sửa đổi nhiều.

-  Quá trình làm hợp đồng cũng nên thống nhất giữa 2 bên về tất cả hạng mục dù là nhỏ nhất ví dụ như chủng loại, giá thành, thương hiệu…

- Đặc biệt nếu gia chủ có năng lực tài chính thì rất nên thuê đơn vị thứ 3 làm nhiệm vụ giám sát, nghiệm thu sau mỗi giai đoạn hoàn thành.

Đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín toàn quốc

Như đã nói ở trên, việc lựa chọn được đơn vị tư vấn thiết kế có tâm, giàu kinh nghiệm sẽ ảnh hưởng sống còn đến chất lượng công trình. Với hơn 20+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công, công ty cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường tự tin sẽ là địa chỉ uy tín, tin cậy với quý khách hàng, quý đối tác trên khắp mọi miền tổ quốc. Những dịch vụ chúng tôi cung cấp như sau:

- Chuyên tư vấn thiết kế biệt thự, khách sạn, nhà phố, nhà xưởng và các công trình khác

-  Nhận thi công trọn gói các dự án với giá thành cạnh tranh, báo giá minh bạch, đảm bảo đúng tiến độ.

- Sửa chữa, cải tạo các công trình dân dụng.

Nếu bạn cũng đang mong muốn tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói có tâm, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số hotline 0976 222 555. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho các bạn những công trình chất lượng, bền vững theo thời gian.