Sau khi cầm trong tay bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật nhà đẹp hay thiết kế biệt thự đẹp, các CĐT sẽ bắt tay vào việc thi công xây dựng. Tuy nhiên, thời điểm nào trong năm giúp việc xây nhà diễn ra thuận lợi không phải ai cũng biết. Đặc biệt thời tiết miền Nam có 2 mùa mưa và mùa khô khiến nhiều CĐT không biết nên xây nhà vào mùa nào là tốt nhất. Trong bài viết hôm nay, Nam Cường sẽ đưa ra những tư vấn dựa trên kinh nghiệm thực tế để giúp CĐT đưa ra lựa chọn tốt nhất cho việc xây dựng nhà đẹp cho mình. 

1. Ưu nhược điểm khi xây nhà vào mùa khô

• Ưu điểm: 

Theo nguyên tắc xây dựng và kinh nghiệm thực tế thi công nhiều năm của Nam Cường, xây dựng nhà vào mùa khô sẽ giúp việc đổ bê tông thuận lợi hơn, nhanh khô hơn. Do đó, tiến độ thi công và hoàn thiện công trình không bị kéo dài, tiết kiệm được chi phí cho CĐT. 
Ngoài ra, mùa khô không gặp những cơn mưa kéo dài nên việc thi công sẽ không bị gián đoạn. Việc xây nhà thời điểm này cũng sạch sẽ và khô ráo hơn. 

Xây nhà vào mùa khô giúp việc thi công diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm chi phí cho CĐT

• Nhược điểm: 

Đối với việc đổ bê tông thì thời tiết khô hạn, nắng nóng là một nhược điểm khá lớn. Chúng ta đều biết, chất lượng bê tông tốt nhất chỉ đạt được khi nó được đặt trong môi trường ẩm và không có sự va chạm. Bê tông sau khi đổ giữ ẩm càng lâu càng tốt. Dù đã se mặt, thậm chí bề ngoài có vẻ đông cứng nhưng bên trong quá trình thủy hóa vẫn tiếp tục diễn ra. Vì vậy, công đoạn bảo dưỡng bê tông sau khi đổ giữ vai trò rất quan trọng, để có thể loại bỏ tối đa hiện tượng rạn nứt ở các trần, sàn bê tông và mái, gây ảnh hưởng không tốt đến quá trình sử dụng vận hành công trình trong tương lai.

Mùa khô, nhiệt độ quá nóng sẽ khiến nước trong bê tông bốc hơi nhanh và sẽ gây nứt rất khó để đạt chất lượng chuẩn. Việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng rất khó để thực hiện.

Vì vậy, xây nhà vào mùa khô đòi hỏi thợ thi công phải có kiến thức chuyên môn và kỹ năng tốt, nắm vững các quy trình thực hiện để đảm bảo chất lượng công trình, và hạn chế tối đa các lỗi kỹ thuật xảy ra, do tác động khách quan của thời tiết trong quá trình xây dựng.

Xây nhà vào mùa khô đòi hỏi thợ thi công phải có tay nghề kỹ thuật cao

2.Ưu nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

• Ưu điểm: 

-Qua nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà đẹp, Nam Cường nhận thấy mùa mưa sẽ làm đất mềm hơn giúp thuận tiện cho việc gia cố nền móng, qua đó giúp căn nhà thêm chắc chắn và vững chãi hơn.
- Mùa mưa nhiệt độ không khí thường xuống thấp, độ ẩm tăng lên sẽ giúp bê thông luôn đảm bảo được độ ẩm cho đến khi đông cứng hoàn toàn, tạo nên sự vững chắc cho công trình. 
- Mùa mưa sẽ tiết kiệm nước tưới bê tông sau khi đổ.
-Những cơn mưa kéo dài trong mùa này sẽ giúp nhà thầu dễ dàng kiểm tra mái nhà có bị dột hay tường có bị thấm nước hay không để có phương án xử lý tốt nhất, đảm bảo chất lượng công trình.

• Nhược điểm:

-Mùa mưa sẽ có những cơn mưa bất chợt hoặc kéo dài làm gián đoạn quá trình thi công, Công nhân xây dựng làm việc vất vả hơn, nguy hiểm hơn. Vì vậy, thời gian thi công nhà đẹp thường bị kéo dài, chi phí chi trả cho công nhân cũng cao hơn gây tốn kém cho CĐT. 
-Mùa mưa xây dựng sẽ không được sạch sẽ như mùa khô, đặc biệt phần cát sẽ bị nước mưa mang theo bụi bẩn làm cho cát bẩn hơn, chưa kể quá trình sàng lọc cát gặp khó khăn.
-Các vật liệu xây dựng như ván coppha, cây chống, vật liệu bằng gỗ dễ bị rạn nứt, trương nở và hư hỏng.

Xây nhà mùa mưa nên dùng sơn chống thấm 

• Một số lời khuyên hữu ích dành cho gia chủ xây nhà mùa mưa

Với nhiều năm xây dựng thi công nhà đẹp cho các CĐT trên khắp cả nước, Nam Cường xin đưa ra một số lời khuyên dựa trên kinh nghiệm xây nhà của mình cho các bạn tham khảo. Mùa mưa, gia chủ cần đặc biệt chú ý đến những vấn đề sau: 
-Kho chứa vật liệu xây dựng phải đảm bảo khô ráo, thoáng mát, và có mái che. Tường bao sẽ giúp vật liệu không bị đánh cắp. Đối với xi măng thì tuyệt đối không được để thấm nước. 
-Những công trình được thiết kế mái bằng nên lợp thêm 1 lớp mái tôn ở bên trên có độ dốc vừa phải cho nước chảy xuống, tránh bị ứ đọng trên sàn mái lâu ngày. 
-Tất cả vật tư và thiết bị xây dựng phải đặt cách mặt đất và được che phủ cẩn thận để tránh nước mưa hắt vào.
-Sơn tường nhà nên chọn những loại sơn chống thấm.
-Thường xuyên kiểm tra công trình và vật liệu xây dựng để đảm bảo chất lượng tốt nhất. 

Nguyên vật liệu xây dựng cần được che chắn một cách cẩn thận để tránh những cơn mưa bất ngờ làm hỏng

Mỗi điều kiện thời tiết lại có những ưu điểm và bất lợi riêng. Nếu bạn đang có ý định xây biệt thự, hãy cân nhắc và tính toán kỹ thời gian xây nhà trong năm để chủ động hơn trong việc ứng phó cũng như đưa ra phương án xây dựng tốt nhất.

Thời gian xây dựng phần thô của 1 ngôi nhà rơi vào khoảng 4 – 5 tháng, chưa tính thời gian hoàn thiện. Vì vậy gia chủ cần dự trù thời gian chính xác để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trong quá trình từ tìm đơn vị thiết kế, xin cấp phép xây dựng , chọn vật tư, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch, thời gian và tiến độ thi công công trình.

Mời quý khách hàng chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế kiến trúc, nội thất, các công trình thi công, xem phong thủy trên website https://kientrucnamcuong.com/​ 

Liên hệ Hotline: 0976.222.555

Email: thietkenamcuong@gmail.com

Cơ sở Hà Nội: 4/8/106 Hoàng Quốc Việt - Phường Nghĩa Đô - Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cơ sở Hải Phòng: Số 61 tuyến 3 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

Cơ sở Tp.Hồ Chí Minh: J35, nhà số 18, đường 13m KĐT Vạn Phúc, đường Nguyễn Thị Nhung, Tp.Hồ Chí Minh