Xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ-hiện đại, tiện nghi, sang trọng

07

March 2019

Xây nhà 3 tầng dưới 1 tỷ-hiện đại, tiện nghi, sang trọng

Xin chào các bạn, nhân một ngày rảnh rỗi, mình xin chia sẻ kinh nghiệm của một KTS đã có hơn 10 năm tuổi nghề giúp các bạn muốn xây nhà 3 tầng nhưng chỉ có dưới 1 tỷ. Để xây một ngôi nhà 3 tầng có giá dưới 1 tỷ thì gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng diện tích xây dựng, lựa chọn nguyên vật liệu, thiết bị phù hợp. Thị trường xây dựng ngày nay có rất nhiều sự lựa chọn, tuy nhiên trong đó cũng không ít hàng giả, hàng nhái đánh vào tâm lý ham rẻ của khách hàng. Vì vậy, để xây được ngôi nhà 3 tầng 1 tỷ thì chủ đầu tư cần nhờ đến sự tư vấn của chuyên gia để đảm bảo mua được các thiết bị chất lượng mà giá phải chăng. Dưới đây là một số lưu ý nếu chủ đầu tư làm theo có thể xây được ngôi nhà 3 tầng với số tiền chỉ dưới 1 tỷ đồng. 

Để xây nhà nhà 3 tầng 1 tỷ cần lưu ý gì?

Vị trí xây nhà

xay-nha-3-tang

Với chi phí dao động quanh số tiền 1 tỷ, gia chủ chỉ nên lựa chọn xây nhà tại những nền đất chắc chắn để giảm chi phí gia cố móng

Xây nhà 3 tầng tại vị trí đất nền nào quyết định khá nhiều đến chi phí xây dựng. Những khu đất trũng sẽ mất khá nhiều chi phí cho việc san lấp mặt bằng, nền đất để làm móng. Không chỉ mặt bằng mà vị trí xây nhà còn bao hàm các yếu tố thời tiết. Ngôi nhà nếu cần thêm các yếu tố chống nắng, chống ồn, tải trọng gió lớn thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.

Vì vậy, một khu đất bằng phẳng, được bao quanh bởi nhiều ngôi nhà cao tầng sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng hơn khoảng 30-100 triệu so với mảnh đất trũng, ở khu đất thưa thớt nhà. Đặc biệt, giá nhân công tại các tỉnh thành là không giống nhau, đây là một khoản không hề nhỏ trong chi phí xây nhà. Như vậy, bước đầu tiên để xây được ngôi nhà 3 tầng dưới 1 tỷ thì bạn cần có đất nền khá ổn, như vậy phần móng nhà sẽ không mất quá nhiều chi phí.

Thời điểm xây dựng

mẫu nhà 3 tầng 1 tỷ đẹp

Lựa chọn đúng phong cách thiết kế sẽ giúp gia chủ hạn chế được những chi phí phát sinh

Giá nguyên vật liệu là một phần rất quan trọng khi xây nhà, vì vậy chủ đầu tư cần cân nhắc thời điểm xây nhà 3 tầng 1 tỷ để có được giá nguyên liệu rẻ nhất. Điều này chủ đầu tư có thể nhờ chuyên gia tư vấn. Giá cả nguyên vật liệu trên thị trường không bao giờ đứng yên, vì vậy nếu bạn đã có một khoản dự trù cho việc xây nhà thì nên đặt cọc trước các nguyên vật liệu đang trong thời kỳ giá giảm kỷ lục, như vậy bạn sẽ kiếm được một món hời giúp tiết kiệm không nhỏ tiền xây nhà. Nếu muốn mua được nguyên vật liệu chuẩn giá công ty, không bị đội giá thì chủ đầu tư nên ký hợp đồng với công ty thi công trọn gói. 

Giải pháp thiết kế

xay-nha-3-tang

Thiết kế nội thất nhà 3 tầng phong cách hiện đại giúp tiết kiệm chi phí

Mọi thủ tục cấp phép xây dựng chủ đầu tư nên nhờ các công ty tư vấn để không bị chèn ép. Công ty tư vấn ít nhiều cũng có kinh nghiệm, đặc biệt là có “mối quan hệ” ở sở xây dựng rồi nên đôi khi bạn xin không được nhưng họ lại xin được đấy. Vì vậy “đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn” đừng tiếc mấy đồng thuê thiết kế mà lỗ hàng chục đồng tiền “ngu”. Mỗi phong cách thiết kế thường sẽ có giá khác nhau, đúng với chất xám mà KTS bỏ ra để hoàn thành ngôi nhà cho bạn. Thông thường hiện nay có 3 phong cách thiết kế thông dụng, được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bao gồm:

  • Kiểu cổ điển Pháp, lâu đài, phong cách hoàng gia: kiểu này chỉ dành cho các siêu đại gia đi siêu xe tiền tỷ thôi nhé.
  • Kiểu tân cổ điển, châu Âu: kiểu này là tầm giữa nhưng cũng khoảng chục tỷ cho một ngôi biệt thự, giá thiết kế cũng không đắt lắm, chỉ khoảng trên dưới trăm triệu cho cả kiến trúc, nội thất, giúp các bác tiết kiệm cả tỷ đấy ạ.
  • Kiểu hiện đại, vintage: Kiểu này là thịnh hành nhất vì dân ta còn nghèo, chi phí thiết kế chỉ mấy chục triệu thôi, nhưng tuyệt đối đừng tiếc vì những gì mà công ty thiết kế mang lại cho các bạn thì nó giá trị hơn mấy chục triệu này nhiều. 

Tuy nhiên nhìn chung nếu để xây được căn nhà 3 tầng 1 tỷ thì dường như chủ đầu tư chỉ có một lựa chọn duy nhất đó là lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại. Những đường nét đơn giản, góc cạnh sẽ giúp tiết kiệm thời gian thiết kế cũng như thi công, qua đó giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản chi phí phát sinh không hề nhỏ.

Gợi ý những mẫu nhà 3 tầng 1 tỷ đẹp

Ngay sau đây là giới thiệu của chúng tôi về một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng có chi phí dao động quanh mức 1 tỷ đồng. Những công trình này đều được đội ngũ kiến trúc sư công ty cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ đến tay chủ đầu tư. Với những gia chủ không quá dư dả về tài chính, hãy tham khảo ngay những mẫu nhà sau:

Mặt tiền ngôi nhà ống có diện tích 60m2 này được thiết kế khá đơn giản với các màu sắc nhã nhặn, đường nét đơn giản và không kém phần thời thượng. Đặc biệt chi phí hoàn thiện mẫu nhà này chỉ dao động quanh mức 1 tỷ đồng.

 

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng có mặt tiền hạn chế và được sử dụng các khối hình học vuông vắn, chia các tầng của căn nhà thành các khối riêng biệt và cân xứng. Bên cạnh đó những chùm cây dây leo rủ xuống còn giúp mặt tiền ngôi nhà thêm thú vị và thân thiện.

 

Phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng 90m2 gây ấn tượng với phần mái dạng vòm kiểu cách

 

Kiến trúc nhà phố hiện đại 3 tầng rộng 50m2 có chi phí không đến 1 tỷ đồng là lựa chọn mà nhiều gia chủ có thể tham khảo

 

Một mẫu thiết kế nhà phố hiện đại sở hữu vẻ đẹp trẻ trung mà giá thành hoàn thiện lại phải chăng

 

Ngôi nhà 3 tầng 1 tỷ này được sử dụng màu sơn sáng, mang lại vẻ đẹp giản đơn mà vẫn cuốn hút

 

Nhờ việc bố trí sân trước, sân sau và giếng trời một cách hợp lý mà ngôi nhà ống 1 tỷ này luôn thông thoáng, dễ chịu

 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng không có 3 công độc đáo và đầy đủ công năng

 

Với việc thiết kế thò ra thụt vào, không gian nhà phố này hiện lên với vẻ đẹp thời thượng và gây thương nhớ

 

Phối cảnh biệt thự 3 tầng 120m2

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ hiện đại này đã được đội ngũ kiến trúc sư Nam Cường hoàn thiện đúng tiến độ, đồng thời đã chinh phục được vị chủ đầu tư khó tính. Tổng thể bố cục của công trình này toát lên vẻ đơn giản mà không kém phần lịch lãm, sang trọng. Bên cạnh đó, các khối hình học chữ nhật được thiết kế dựng đứng mang đến vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo cho căn biệt thự. Phần tường và sảnh được ốp gạch vân gỗ độc đáo. Với công trình này, chỉ với mức kinh phí dao động quanh số tiền 1 tỷ là bạn đã có thể sở hữu được cho mình và gia đình công trình đẹp không tỳ vết.

 

Mẫu nhà 3 tầng 1 tỷ hiện đại

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 1 tỷ được xây dựng trên khuôn viên đất rộng chỉ khoảng 130m2. Tuy diện tích không quá rộng rãi nhưng dưới sự sáng tạo của các kiến trúc sư kiến trúc Nam Cường, mặt tiền công trình vẫn hiện lên với dáng vẻ vô cùng thanh thoát, thời thượng và bắt mắt. Các vật liệu xây dựng hiện đại như nhôm, kính cường lực, bê tông giả gỗ...được vận dụng một cách linh hoạt vừa giúp cho gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được chất lượng, yếu tố thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng.

 

Thiết kế nhà 3 tầng có gara

Với mặt tiền không đến 6m, kiến trúc sư của NCDC đã tinh tế lựa chọn những hình khối vuông thành sắc cạnh, sắp xếp chúng một cách hợp lý mang đến tạo hình đẹp mắt. Tại phối cảnh này, kiến trúc sư đã thể hiện sự phá cách trong thiết kế khi lựa chọn hệ mái chéo. Hệ mái này được bố trí lệch, mái ngoài so le với mái bên trong giúp mang đến vẻ đẹp ấn tượng và thể hiện được cá tính của gia chủ.

 

Bạn thấy đấy những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tỷ mà chúng tôi hoàn thiện đều đáp ứng trọn vẹn cả về công năng, thẩm mỹ lẫn năng lực tài chính của gia chủ. Đặc biệt một điều vô cùng tuyệt vời nữa là chúng tôi sẽ dự toán căn nhà 3 tầng của bạn theo bản thiết kế, dựa vào đó bạn có thể điều chỉnh sao cho phù hợp với khả năng tài chính của mình. Với kiến trúc Nam Cường, đã có hàng trăm chủ đầu tư tin tưởng và lựa chọn chúng tôi đồng hành trong việc kiến tạo không gian sống. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu thiết kế nhà ở mà không quá dư dả về tài chính, hãy gọi ngay đến số hotline 0976 222 555 của Nam Cường để được tư vấn tận tình, chu đáo.

Chúc các bạn có được ngôi nhà mơ ước!

Mời quý khách hàng chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế kiến trúcnội thấtcác công trình thi côngxem phong thủy trên website https://kientrucnamcuong.com/​ 

Email: thietkenamcuong@gmail.com

Cơ sở Hà Nội: 4/106 Hoàng Quốc Việt - Phường Nghĩa Đô - Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cơ sở Hải Phòng: Số 61 tuyến 3 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng

Cơ sở Tp.Hồ Chí Minh: J35, nhà số 18, đường 13m KĐT Vạn Phúc, đường Nguyễn Thị Nhung, Tp.Hồ Chí Minh



Thiết kế nội thất đẹp