Xây biệt thự 100m2 trọn gói tại Hải Phòng

Sau khi hoàn thiện bản vẽ 3D biệt thự 100m2 cho chú Vũ Xuân Tiếm (trú tại quận Hải An, TP.Hải Phòng), kiến trúc Nam Cường đã bắt tay vào xây dựng biệt thự theo hình thức thi công trọn gói. Mời các bạn cùng theo dõi quá trình thi công biệt thự trong bài viết hôm nay. 

Phối cảnh 3D kiến trúc biệt thự

Trong thiết kế, ngôi biệt thự màu vàng kết hợp mái xanh thể hiện sự lộng lẫy, đồ sộ như một cung điện hoàng gia, cho thấy vị thế của chủ nhân. KTS đã thiết kế hệ thống cổng tường rào được xây cao, có các khe hở sử dụng hoa văn sắt sơn tĩnh điện màu đen và trang trí ấn tượng với hoa văn nổi. Những khe hở ở tường rào vừa mang đến không gian mở cho công trình vừa tương tác với toàn bộ ngôi nhà, khoe được kiến trúc ấn tượng bên trong ngôi biệt thự. Khi thi công nhà đẹp, đội ngũ nhân công sẽ thực hiện theo đúng bản vẽ, thể hiện ý đồ thiết kế của KTS.

Phần mái của công trình được lợp bằng mái ngói Thái màu xanh rất phù hợp với màu sơn vàng nhạt của mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển. Thiết kế này vừa mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ vừa chống nóng, chống thấm cho ngôi nhà của bạn được bảo vệ hoàn toàn bởi mái Thái là loại mái được dùng rất nhiều trong cách công trình lớn tại Việt Nam. Ngôi biệt thự sử dụng hoàn toàn cột trụ vuông, mang đến sức nặng cho công trình. KTS đã thiết kế hai sảnh với một sảnh chính hướng ra cổng và một sảnh phụ ở mặt tiền vuông góc. Hai sảnh đã được hình thành qua mẫu thi công nhà đẹp của chú Tiếm, đó cũng chính là đặc điểm của các công trình kiến trúc cổ điển và tân cổ điển. Đánh giá kiến trúc bên ngoài công trình ta thấy một tổng thể hài hòa, ấn tượng với cách sắp xếp các hình khối kiến trúc.

Đặc biệt hơn, công trình biệt thự 3 tầng tân cổ điển tại Hải Phòng được xây dựng ngay cạnh một ngôi nhà 2 tầng khác. Vì vậy, yêu cầu kỹ thuật khi xây dựng công trình này đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối để không gây ảnh hưởng đến ngôi nhà bên cạnh. Đội ngũ giám sát của Nam Cường luôn theo dõi sát sao từng khâu của mẫu thi công nhà đẹp 3 tầng, nhất là đối với phần móng nhà.

Toàn bộ cửa của công trình được làm từ gỗ phối với kính, mang đến vẻ trầm mặc, yên bình. Ban công của ngôi biệt thự là hàng rào con sứ, giúp tổng thể công trình được thống nhất, không rối mắt bởi quá nhiều màu sắc. Công trình được KTS sử dụng màu sơn vàng kết hợp với tường rào màu trắng, phối hợp rất hài hòa, ăn ý.

Thi công móng biệt thự 100m2 

Khi thi công biệt thự 100m2 cho gia đình chú Tiếm, Nam Cường đã lựa chọn thi công móng cọc. Đây chính là loại cọc có móng sâu và được áp dụng trong hầu hết các công trình thi công nhà tại Việt Nam. Đường kính của cọc khá đa dạng, từ 60 cho đến 300cm, chính vì vậy nó sẽ phù hợp với nhiều loại hình nhà khác nhau.

Với sự phát triển của khoa học hiện đại ngày nay, máy móc đã giúp cho những chiếc cọc khoan nhồi này cắm xuống rất sâu với một đường kính tương đối lớn.

Công tác chuẩn bị

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

Khu đất bắt buộc phải được san lấp bằng phẳng bằng máy xúc, máy cẩu trước đó

Độ cứng của đất phải đủ để khi máy móc thi công không bị lún sâu xuống. Nếu tình trạng lún xảy ra thì rất nguy hiểm và không đảm bảo chất lượng.

Luôn có hệ thống thoát nước, đề phòng thời tiết có mưa giông

Bước 2:  Xác định chính xác vị trí tim của lỗ khoan (cọc)

Xin lưu ý rằng, đây là phần việc vô cùng quan trọng. Thợ phải xác định được chính xác và sai số tim cọc không quá 15cm. 

Vì bài viết này chỉ chia sẻ tổng quát nên chúng tôi không đi vào chi tiết. Để hiểu hơn về cách thức xác định vị trí tim lỗ khoan, bạn đọc hãy tham khảo thêm trên các trang web khác nhé.

San lấp mặt bằng cho quá trình thi công

Bước 3: Chuẩn bị đầy đủ thiết bị vật tư cần thiết

Sau khi mặt bằng ổn định thì chúng ta sẽ tiến hành chuẩn bị vật tư đầy đủ. Một lưu ý nhỏ, đó là toàn bộ đồ đạc phải được đặt ở những vị trí gọn gàng, cao ráo, tránh bị ngập nước hoặc dính bùn đất.

Công tác thi công

Bước 1: Bố trí máy khoan ở những vị trí xác định trước đó

Trong bước này, lưu ý không để tình trạng các máy khoan gần nhau và gây bất tiện trong lúc thi công.

Bước 2 : Tiến hành khoan cọc

Thợ sẽ tiến hành khoan đúng vào vị trí tim đã đánh dấu mốc trước đó. Hãy đảm bảo máy không bị lún, bị nghiêng trong suốt quá trình thi công

Bước 3: Kiểm tra độ sâu hố khoan

Nhân công sẽ dùng thước dây có quả dọi thả xuống hố để đo xem đã đạt yêu cầu chưa

Bước 4: Gia công cốt thép

Cốt thép được hạ xuống hố khoan tại bước này. Phải luôn đảm bảo được yếu tố an toàn cho nhân công trực tiếp làm việc khi tiến hành hạ thép xuống.

Bước 5: Vệ sinh hố khoan

Đây được xem là phần việc quan trọng nhất. Nhân công sẽ tiến hành xử lí cặn lắng còn sót lại

Bước 6: Đổ bê tông cọc

Thi công cọc chuẩn bị cho việc xây biệt thự

Mọi công đoạn quá thi công cọc khoan nhồi đều được giám sát kỹ lưỡng, tỉ mỉ

Tiến hành xây thô biệt thự 

Các hạng mục xây thô bao gồm: Thi công hệ bê tông cốt thép: Cột, dầm, sàn, trượt cầu thang, lanh tô, giằng tường, xây tường các tầng của toàn bộ công trình, thi công hệ bê tông cốt thép, phần khung, vì kèo, lợp ngói.

Xây tường gạch

Xây tường gạch là một trong những công đoạn quan trọng nhất, gây không ít khó khăn trong quá trình xây dựng. Công đoạn này đòi hỏi những người công nhân phải thật sự tỉ mỉ và khéo tay. Nếu kỹ thuật xây tường gạch không đúng thì sẽ không đảm bảo sự liên kết vững chắc giữa các viên gạch. Điều này dễ dẫn đến tình trạng kết cấu tường không vững chắc, dễ sụp đổ gây mất an toàn. 

Chính vì vậy, khi thi công biệt thự 100m2, giám sát viên của Nam Cường luôn có mặt tại công trường để giám sát chặt chẽ đội ngũ thợ xây, đảm bảo đúng kỹ thuật và chất lượng. 

Thi công lợp ngói thái 

Mái thái luôn là sự lựa chọn hàng đầu các gia đình Việt hiện nay bởi khả năng chống nhiệt tốt, độ dốc vừa phải, khả năng thoát nước cao, giá thành phù hợp với túi tiền… Công đoạn lợp ngói là vô cùng quan trọng để tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo của công trình. 

Đối với biệt thự tại Hải Phòng của chú Tiếm, Nam Cường đã lựa chọn phương pháp đổ bê tông cốt thép mái chéo theo hình thức mái sau đó dán ngói hoặc giải lito lợp ngói. 

Ưu điểm của phương pháp này là ngăn ngừa kẻ trộm đột nhập vào nhà theo đường từ trên mái xuống; khả năng chống nóng và chống ồn tốt, chống thấm cao, kết cấu vững chắc khi gặp gió lớn. 

Lợp ngói thái cần đúng kỹ thuật để đảm bảo khả năng chống thấm dột 

Ngôi biệt thự sau khi thi công hoàn thiện 

Bạn đang băn khoăn lựa chọn công ty thi công biệt thự đẹp và uy tín? Kiến trúc Nam Cường là một trong những sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Hãy nhanh tay gọi đến hotline 0976 222 555 để nhận được báo giá tốt nhất.