Thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp-độc-lạ tại Cần Thơ

Bạn ở Cần Thơ và bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi biệt thự đẹp? Chi phí đầu tư của bạn không quá lớn nhưng bạn muốn thiết kế biệt thự 3 tầng cần phải độc đáo và mang nét khác biệt? Đừng lo vì đã có Nam Cường giúp bạn. Và mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mà Nam Cường giới thiệu trong bài viết này sẽ là một gợi ý hoàn toàn phù hợp cho các bạn. 

Yêu cầu của chủ đầu tư về công trình

Chủ đầu tư của ngôi biệt thự này là anh Hoàng Văn Sáu đến từ Cần Thơ. Từ một tỉnh thành xa xôi trong miền Nam, anh Sáu đã tìm tòi và tham khảo các mẫu thiết kế biệt thự của Nam Cường và vô cùng thích thú bởi nó hợp với gu thẩm mỹ của anh. Đến với Nam Cường-đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng biệt thự uy tín, anh Sáu cũng có những yêu cầu nhất định về ngôi biệt thự mà anh mong muốn Nam Cường thiết kế. Yêu cầu của anh như sau:

- Biệt thự mang phong cách tân cổ điển, gồm có 3 tầng để có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

- Hạn chế hoa văn họa tiết trang trí rối mắt

- Có không gian xanh trong biệt thự

- Sử dụng màu sắc tươi trẻ, hiện đại.

Mỗi chủ đầu tư đều có yêu cầu nhất định về ngôi biệt thự của riêng mình

Để giải quyết tất cả những yêu cầu trên của chủ đầu tư, các kiến trúc sư Nam Cường đã liên hệ trao đổi trực tiếp với anh Sáu, bàn bạc và thống nhất đơn giá thiết kế. Gửi hợp đồng tư vấn thiết kế và 2 bên đồng thuận các khoản trong hợp đồng tư vấn thiết kế. Sau đó, anh Sáu mời Nam Cường trực tiếp lên khu đất để khảo sát và đưa ra cho anh phương án xử lý mà chúng tôi cho rằng phù hợp với yêu cầu của anh. Theo Nam Cường, phù hợp ở đây không chỉ hiệu quả về mặt kiến trúc, thẩm mỹ, công năng sử dụng, mà còn tính toán cả giải pháp kinh tế, chi phí xây dựng cho đến hiệu quả, giải pháp thi công hoàn thiện. 

Tất cả những yếu tố đó đều được kiến trúc sư cân nhắc rất kỹ và đưa ra phương án xử lý sao cho hợp lý nhất khi thiết kế biệt thự 3 tầng. 

Phối cảnh 3D mẫu biệt thự tại Cần Thơ

Sau những ngày làm việc miệt mài, kiến trúc sư Nam Cường đã đưa ra được một phối cảnh 3D về biệt thự 3 tầng tại Cần Thơ cho chủ đầu tư anh Sáu. Nhìn vào phối cảnh, chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy kiến trúc biệt thự 3 tầng được thực hiện theo đúng phong cách tân cổ điển đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư. Tổng thể không gian công trình mang vẻ đẹp đẳng cấp, sang trọng và bề thế.

Bố cục biệt thự 

Với 1 mặt tiền, mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển có khối kiến trúc thể hiện được sự rõ ràng, bố cục đầy đủ. Sảnh chính đua ra ngoài, toàn bộ tạo nên được sự đồng nhất trong việc thể hiện kiến trúc. 4 trụ cột tròn nâng đỡ phần mái sảnh tạo nên nét đẹp khỏe khoắn và vững chãi. Một đặc trưng nữa của kiến trúc tân cổ điển được thể hiện ở ngoại thất của biệt thự 3 tầng đó là sự nối tiếp của 2 cột trụ lớn tân cổ điển ở mặt tiền, nối tiếp từ tầng 2 lên đến tầng 3. 

Đáp ứng yêu cầu của gia chủ, mặt tiền ngôi biệt thự không sử dụng quá nhiều họa tiết hoa văn cầu kỳ. Thay vào đó, kiến trúc sư Nam Cường sử dụng các đường nét khỏe khoắn và dứt khoát của hệ thống chỉ tường để khắc họa lên vẻ đẹp của công trình. Ngoài ra, mái vòm với đường cong mềm mại cũng được kiến trúc sư sử dụng một cách khéo léo tôn lên vẻ đẹp tân cổ điển cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tại Cần Thơ. 

Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có sân thượng đẹp trong Vinhomes

Dù là buổi chiều tà nhưng ngôi biệt thự của anh Sáu vẫn toát lên vẻ đẹp bề thế và hoành tráng

Áp dụng nguyên tắc đối xứng

Theo mẫu thiết kế, biệt thự 3 tầng của anh Sáu được xây dựng trên mảnh đất rộng rãi, vuông vắn và có nhiều cây xanh bao quanh, mang đến một không gian sống gần gũi và hòa hợp với thiên nhiên. Việc sử dụng nguyên tắc đối xứng trong thiết kế xây dựng nói chung là điều vô cùng quan trọng để tạo nên nét đẹp cân xứng, hài hòa cho tổng thể công trình. Kiến trúc công trình được KTS Nam Cường tạo nên bởi những hình khối và đường nét kiến trúc có tỉ lệ cân xứng, đối xứng nhau một cách rõ ràng. Việc áp dụng thành công và linh hoạt nguyên tắc đối xứng trong các không gian mái, phào chỉ, sảnh... tạo nên khối kiến trúc bề thế và chắc chắn cho mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng.  

Kết hợp sắc trắng và cam nhạt

Về màu sắc, kiến trúc sư sử dụng tone màu trắng và cam nhạt kết hợp với nhau tạo nên một vẻ đẹp trẻ trung, hiện đại. Sắc trắng tinh khôi là màu sắc thường thấy trong các thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển, sắc cam là màu sắc hiện đại. Hai gam màu kết hợp với nhau tạo vẻ độc đáo và lạ mắt cho tổng thể công trình. Mái thái màu ghi đậm nổi bật trên tone màu sáng của sơn tường phía dưới. Mặt khác cũng góp phần thể hiện rõ phong cách hiện đại, mới mẻ, trẻ trung cho ngôi biệt thự 3 tầng tân cổ điển. Các tầng mái thái gọn gàng, nghệ thuật khiến biệt thự trở nên cao hơn, bề thế hơn. 

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng

• Chi phí thiết kế

Hiện tại, tại Nam Cường, chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng khoảng 250.000đ/m2. Với đơn giá này, gia chủ sẽ nhận được một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật đầy đủ gồm các nội dung: bản vẽ 3D kiến trúc, bản vẽ 3D nội thất, bổ chi tiết kiến trúc và nội thất, kết cấu công trình, kết cấu điện nước. Tất cả các con số trong bộ hồ sơ đều được kiểm duyệt một cách cẩn thận và chính xác, phục vụ quá trình thi công xây dựng biệt thự 3 tầng một cách tốt nhất. 
Bộ hồ sơ được in làm 2 bản A3 trong đó có 1 bộ gốc và 1 bộ phô tô. Bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và anh Sáu là người bảo quản bộ hồ sơ gốc. Nam Cường là đơn vị chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Vì vậy, khi chủ đầu tư muốn sửa thiết kế hay thay đổi thông số nào đó cần được Nam Cường đồng ý vào bộ hồ sơ gốc để tránh những rủi ro không mong muốn. 

Chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng khoảng hơn 2 tỷ đồng

• Chi phí xây dựng

Chi phí xây biệt thự 3 tầng được tính toán theo công thức sau:
Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng trung bình X Diện tích xây dựng trung bình

Đơn giá xây dựng trung bình cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng được xác định dựa trên phong cách kiến trúc được áp dụng. Cụ thể: Đơn giá xây dựng trung bình nhà kiến trúc hiện đại là 5 – 6.5 triệu đồng/m2; Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng kiến trúc tân cổ điển là 6.5 – 7.5 triệu đồng/m2; Đơn giá xây nhà kiến trúc cổ điển là 7.5 – 10 triệu đồng/m2.

Tổng diện tích xây dựng ở đây chính là tổng của các mặt sàn và mái (mái dốc lợp ngói) của công trình. Diện tích mái được tích bằng 50% diện tích mặt sàn tầng nó bao phủ.

Ví dụ: Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 120m2 mái thái kiến trúc tân cổ điển. Mái thái có đơn giá xây dựng trung bình 7 triệu đồng/m2 được tính như sau:

Chi phí xây dựng = (120 x 3 + 120 x 0.5) x 7

Như vậy, chi phí xây biệt thự 3 tầng dự kiến cho trường hợp này ~ 2,5 tỷ đồng

•  Nam Cường đơn vị thiết kế-thi công biệt thự 3 tầng uy tín

- Kinh nghiệm thực tế đã thiết kế biệt thự 3 tầng và thi công trọn gói công trình tại Cần Thơ nói riêng và trên toàn quốc nói chung của Nam Cường sẽ mang lại cho bạn sự tin tưởng tuyệt đối. 

- Cách xử lý tình huống hay các sự việc phát sinh trong quá trình thi công của đội ngũ thợ lành nghề Nam Cường sẽ đảm bảo được chất lượng công trình cũng như tạo được sự hài lòng, tin tưởng của bạn.

- Đội ngũ KTS trẻ, năng động và sáng tạo luôn đưa ra những ý tưởng tuyệt vời để hút khách cho quán café của bạn. Ngoài ra, sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng trọn gói sẽ giúp bạn kiểm soát dễ dàng trong mọi khâu, bàn bạn cùng đội ngũ kiến trúc sư để đưa ra ý tưởng tốt nhất.  Từ đó, bạn có thể rút ngắn thời gian thiết kế tối đa, tiết kiệm được kha khá chi phí phát sinh không cần thiết.

Nam Cường-Đơn vị thiết kế và thi công biệt thự trọn gói uy tín tại Cần Thơ