17

October 2018

Bí quyết xây nhà 2 tầng tuyệt đẹp chỉ với 500 triệu

Dân số tăng nhanh kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng ngày càng cao. Hiện nay có rất nhiều loại hình kiến trúc để lựa chọn khi xây nhà như kiến trúc lâu đài, kiến trúc tân cổ điển, kiến trúc Pháp, kiến trúc Nhật Bản, kiến trúc Mỹ, kiến trúc hiện đại,... Tuy nhiên, trước khi xây nhà, chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ về các loại hình kiến trúc để lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của mình. Hôm nay, Nam Cường sẽ bật mí cho quý khách hàng phương pháp xây nhà 2 tầng tuyệt đẹp, bố trí nội thất hài hòa, sang trọng chỉ tốn 500 triệu đồng.

Xây nhà 2 tầng 500 triệu phong cách hiện đại

Có rất nhiều loại hình kiến trúc cho khách hàng lựa chọn, tuy nhiên với nguồn kinh phí có hạn, gia chủ nên lựa chọn loại hình kiến trúc gần gũi nhất, chi phí xây dựng ít nhất giúp tiết kiệm nhân công, nguyên vật liệu, thời gian,... Phong cách hiện đại chính là sự lựa chọn tối ưu nhất cho chủ đầu tư. Để giảm chi phí, quý khách hàng nên lựa chọn loại móng phù hợp với cấu tạo đất để tránh thừa tải, gây lãng phí. Nguyên vật liệu xây nhà không cần quá trau chuốt, nên chọn những loại gạch chất lượng nhưng giá thành rẻ, các loại gạch này thường thẩm mỹ không cao, tuy nhiên chúng ta có thể nhờ lớp sơn lót và sơn màu che đi phần này. 

Muốn xây nhà 2 tầng 500 triệu quý khách hàng cần tiết kiệm tối đa chi phí cho nhân công, đồ trang trí, vì nếu phung phí chắc chắn 500 triệu sẽ không đủ để hoàn thiện một ngôi nhà 2 tầng kiên cố. Kinh phí dự trù được tính như sau:

  • Phần thô 2 tầng ( tầng 1 cao 3.5m, tầng 2 cao 3m): 300-350 triệu đồng tùy từng khu vực, giá nguyên vật liệu tại từng thời điểm.
  • Hệ thống tường bao, cổng, cửa sắt 20-25 triệu đồng
  • Gạch hoa lát nền, ốp tường: 17-20 triệu đồng
  • Đá granite sử dụng trong bếp, bậc hiên, ốp trang trí: 10-13 triệu đồng
  • Thiết bị sử dụng trong nhà tắm, nhà vệ sinh (không sử dụng bồn tắm, vách kính tắm, chỉ sử dụng các thiết bị cần thiết, có  giá tiền vừa phải): 18-20 triệu đồng
  • Bóng đèn, hệ thống chiếu sáng, dây điện: 5-7 triệu đồng
  • Các cửa chính, cửa sổ (làm bằng nhôm kính bình thường): 6 triệu đồng
  • Sơn nhà (sử dụng sơn tầm trung): 15-20 triệu đồng
  • Hệ thống tủ bếp (tùy từng loại gỗ mà khách hàng lựa chọn): 15-30 triệu
  • Giường ngủ (tùy vào loại gỗ sử dụng): 3-10 triệu/giường
  • Tủ quần áo (tùy vào chất liệu sử dụng): 3-25 triệu/chiếc

xay-nha-2-tang

Mặt tiền công trình

Bố trí công năng khi xây nhà 2 tầng 500 triệu

Ngôi nhà không quá rộng rãi vì vậy quý khách hàng cần biết tận dụng tối đa diện tích, bố trí các phòng sao cho hợp lý, hài hòa. Các phòng diện tích không được quá nhỏ, không được tạo cảm giác gò bó, chật chội, tù túng cho các thành viên trong gia đình. Tầng 1 luôn là không gian dành cho khu để xe, phòng khách, bếp, khu ăn và một phòng ngủ. Tầng 2 sẽ dành cho 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân giặt phơi. 

Tuy nhiên, xây nhà 2 tầng 500 triệu sẽ chỉ có nội thất cơ bản, khách hàng không thể trang trí một cách tỉ mỉ cho mọi không gian của ngôi nhà. Tùy vào diện tích, hình dáng của từng khu đất mà chủ đầu tư có sự điều chỉnh kích thước, vị trí, diện tích các phòng sao cho phù hợp với phong thủy, hướng mặt trời và khai thác triệt để khu đất của gia đình. 

Ngoài ra, chúng tôi có một số lưu ý có thể giúp ích cho quý khách hàng khi muốn xây nhà 2 tầng 500 triệu như sau. Hiện nay có rất nhiều nguyên vật liệu, đồ nội thất giá thành rẻ nhưng chất lượng vẫn rất đảm bảo. Thay vì sử dụng gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp phủ veneer vẫn quá xa xỉ thì khách hàng có thể lựa chọn những bộ bàn ghế làm từ gỗ pallet cực kỳ rẻ trên khung sắt được sơn tĩnh điện mang đến không gian khá cổ điển, nhẹ nhàng. Ngoài cửa, cửa nhôm kính cũng là một sự lựa chọn nếu khách hàng đang gặp khó khăn về tài chính và cần tiết kiệm một số khoản. Một chiếc cửa nhôm kính hiện nay có giá dao động chỉ từ 1 triệu- 3 triệu đồng tùy vào diện tích cửa, tỷ lệ nhôm và kính. 

Với những bí quyết trên đây, hy vọng quý khách hàng có thể vận dụng để xây nhà 2 tầng chỉ với 500 triệu đồng nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình và mang lại sự sang trọng, đẳng cấp không kém những ngôi biệt thự tiền tỷ.

xay-nha-2-tang

 

xay-nha-2-tang

Mời quý khách hàng chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế kiến trúcnội thấtcác công trình thi côngxem phong thủy trên website kientrucnamcuong.com 

Liên hệ Hotline: 0976.222.555

Email: thietkenamcuong@gmail.com

Cơ sở Hà Nội: 4/106 Hoàng Quốc Việt - Phường Nghĩa Đô - Quận Cầu Giấy - Hà Nội

Cơ sở Hải Phòng: Số 61 tuyến 3 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng