Hiện nay, các mẫu thiết kế nhà đẹp có mặt tiền hẹp rất phổ biến do tình trạng đất được chia thành từng lô nhỏ. Vì vậy, khi thiết kế cần chú ý một số nguyên tắc để tận dụng tối đa diện tích đất và mang đến những không gian sống hoàn hảo cho các thành viên trong gia đình.

Thế nào là nhà mặt tiền hẹp?

Khái niệm 

Nhà mặt tiền hẹp là những ngôi nhà có kích thước mặt tiền nhỏ hơn so với chiều sâu của công trình. Thông thường, những nhà có mặt tiền nhỏ hơn 4m hoặc có kích thước mặt tiền theo dạng gấp khúc, mặt tiền bị méo, xéo dẫn đến hẹp mà phải xử lý kiến trúc.

Hiện nay, nhà lô phố hoặc nhà ở những khu đất có diện tích chật chội trong ngõ có mặt tiền nhỏ nên việc thiết kế, thi công khá khó khăn. Gia chủ thường tìm đến những kiến trúc sư có kinh nghiệm hoặc các công ty xây dựng uy tín để có được bản thiết kế nhà đẹp, công năng sử dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu của thành viên trong gia đình. 

Những khó khăn khi thiết kế nhà mặt tiền nhỏ 

Những ngôi nhà có diện tích dưới 60m2/sàn và mặt tiền từ 3-3.5m thường gây khó khăn với không ít kiến trúc sư, đặc biệt là kiến trúc sư trẻ chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc xử lý mặt bằng. Dưới đây là một số khó khăn chung dễ gặp phải khi tiến hành thiết kế, xây dựng và xử lý khi thiết kế nhà mặt tiền hẹp:

+ Kích thước mặt tiền hẹp, ngắn, gấp khúc, méo, xéo… rất khó xử lý kiến trúc sao cho đảm bảo được tính thẩm mỹ, cũng như làm bớt đi những cái xấu, cái khó trong không gian mặt tiền chật hẹp. Với những kiến trúc sư thiếu kinh nghiệm, những điểm xấu và hạn chế của kiểu nhà này sẽ dễ bị lộ vì xử lý không khéo. 

+ Nhà có mặt tiền nhỏ nên việc phân chia mặt bằng công năng cần yêu cầu rất cao. Bởi lẽ, chiều ngang của nhà nhỏ nhưng chiều dài lại sâu nên diện tích tiếp xúc với thiên nhiên, ánh sáng là tương đối thấp. Kiến trúc sư cần có những biện pháp để lấy sáng, tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. 

+ Nhà mặt tiền hẹp thường chỉ có 1 mặt tiền, hai bên hông đã có công trình khác xây nên việc chọn hướng nhà hợp phong thủy là khá khó. Nếu công trình không may phạm phải một điều đại kỵ về phong thủy thì kiến trúc sư cần phải nhìn ra và đưa ra các hóa giải để có thể mang lại may mắn và vượng khí đến cho gia chủ. 

Mẹo thiết kế nhà mặt tiền hẹp đẹp 

Những ngôi nhà có mặt tiền hẹp thường gặp phải những vấn đề sau: 

+ Chiều ngang nhỏ (từ 3,5m trở xuống)

+ Hình dáng đất bị méo, xéo, gấp khúc, hoặc không được bằng phẳng.

+ Không cân đối giữa diện tích lô đất, giữa kích thước mặt tiền và chiều sâu công trình.

+ Khó khăn trong việc xử lý kiến trúc.

Việc xác định được đúng vấn đề mà ngôi nhà của mình đang gặp phải, bạn sẽ có được những phương án thiết kế tối ưu nhất khi thiết kế và xây dựng công trình này. Lúc này, kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất và hợp lý nhất cho ngôi nhà.

Dưới đây là một số mẹo trong thiết kế nhà có chiều ngang nhỏ mà kiến trúc sư Nam Cường đã tổng hợp và rút ra qua nhiều lần tư vấn thiết kế thi công nhà ở cho các gia chủ. 

Sử dụng phong cách hiện đại 

Với những ngôi nhà phố có mặt tiền nhỏ thì bạn nên thiết kế kiến trúc và nội thất theo phong cách hiện đại. Đối với kiến trúc, phong cách này tập trung vào hình khối, nhấn mạnh vào các mảng miếng, hình học phẳng mang lại nét đẹp trẻ trung và phóng khoáng cho công trình. Người nhìn sẽ không cảm nhận được điểm hạn chế về mặt tiền. 

Đối với nội thất, phong cách hiện đại tạo ra độ thoáng cho không gian sống. Nội thất hiện đại, đơn giản chiếm không quá nhiều diện tích. Tường nhà nhẵn và phẳng, không sử dụng phào chỉ trang trí giúp không gian không rối mắt và bí bách. 

Sử dụng vật liệu kính 

Kính là một vật liệu được sử dụng rất nhiều hiện nay cho những ngôi nhà phong cách hiện đại. Biệt thự tân cổ điển, cổ điển cũng dùng vật liệu này khá phổ biến trong thời gian gần đây. Với những ngôi nhà có mặt tiền hẹp, kính mang đến hiệu quả vô cùng tốt. Thay vì sử dụng vách ngăn để chia phòng thì tại sao bạn không sử dụng tường kính để tạo không gian mở? Hay bạn có thể thiết kế cửa sổ, cửa ra ban công trên tầng với kích thước lớn (gần bằng mặt tiền) vừa có tác dụng lấy sáng vừa tạo cảm giác nới rộng mặt tiền. 

Tận dụng khoảng trống tạo không gian xanh 

Phương án thiết kế nhà mặt tiền hẹp có thể được giải quyết thêm bằng cách tạo nên những khoảng không gian xanh cho việc sử dụng. Không gian kiến trúc tại đây thực sự tạo nên sự thoải mái và tinh tế trong việc thiết kế và bố cục công năng kiến trúc của công trình đó. Những khoảng không gian xanh, cây xanh vô cùng tiện nghi sẽ giúp cho không gian sống của ngoại thất trở nên thoải mái và tự nhiên hơn cả. Áp dụng phương án thiết kế kiến trúc, thẩm mỹ để đảm bảo được giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn. Không gian xanh được tận dụng ở ban công, hoặc các mảng tường ngoài để trồng cây xanh, giúp cho mặt tiền của ngôi nhà có điểm nhấn, và thể hiện được sự mới mẻ, thoải mái khi thiết kế.

6 nguyên tắc thiết kế nhà mặt tiền nhỏ cần nhớ

Bố trí mặt bằng

Đối với các mẫu thiết kế nhà đẹp, việc xác định rõ để phân khu chức năng trong nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng và diện tích đất đang có là quan trọng nhất. Các ngôi nhà ống thường chỉ có một mặt thoáng, vì vậy việc sắp xếp các phòng sao cho vừa hợp lý về cấu trúc, chức năng, thuận tiện sinh hoạt lại vừa phải đáp ứng được phong thủy là rất khó khăn.

Đối với nhà ống thì chiều ngang thường rất hẹp, hay xảy ra tình trạng thiếu sáng nếu xây quá nhiều tầng. Vì vậy, thiết kế lệch tầng hoặc sử dụng các vách ngăn nhẹ, giảm thiểu các vách tường là giải pháp được rất nhiều KTS lựa chọn. Điều này sẽ khiến nhà ống đẹp, thoáng và có thể xây cao tầng, mở rộng diện tích sử dụng.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1 của ngôi nhà ống mặt tiền 4,5m

Không nhồi nhét phòng

Để có được một mẫu thiết kế nhà đẹp cho không gian hạn chế như nhà ống thì sự thông thoáng, ánh sáng là điều được quan tâm nhất. Vì thế, chủ đầu tư không nên tận dụng quá triệt để mặt bằng, hãy dành một phần diện tích phù hợp để đưa ánh sáng và hệ thống thông gió cho ngôi nhà.

Thiết kế giếng trời

Gia chủ nên thiết kế giếng trời cho căn nhà. Thiết kế giếng trời là một cách để có được mẫu thiết kế nhà đẹp mặt tiền hẹp. Xây giếng trời sẽ giúp thu hút sinh khí cho các phòng, tránh cảm giác bí bách và tiết kiệm năng lượng điện chiếu sáng.

Đối với một mẫu nhà ống đẹp, khi thiết kế cần phải chừa các khoảng sân trước, sân sau, giếng trời sẽ tạo khoảng không gian để lấy sáng, thông gió. Không nên tận dụng triệt để diện tích mặt bằng khiến ngôi nhà bí bức, tốn năng lượng để chiếu sáng và  thông gió, tạo cảm giác không thỏa mái cho mọi người.

Xem thêm: Cách thiết kế giếng trời đẹp và không bị hắt mưa 

Giếng trời được thiết kế ở khu vực cầu thang giúp tiết kiệm diện tích vàâmng đến ánh sáng tự nhiên

Thống nhất phương án

Trước khi thiết kế nhà đẹp cho công trình của mình, bạn cần tìm hiểu kỹ và bàn bạc với các thành viên trong gia đình. Sau khi thống nhất ý tưởng thì đưa ra ý tưởng, mong muốn cho ngôi nhà với kiến trúc sư. Khi đã chốt phương án, hãy thi công đúng theo bản vẽ trong hồ sơ, nếu thay đổi quá nhiều trong quá trình thi công sẽ phá vỡ cấu trúc ý tưởng ban đầu.

Hài hoà với khu vực xung quanh

Nhà ống thường chen chúc, xây sát nhau, thậm chí là chung tường nên để có được một mẫu thiết kế đẹp hoàn chỉnh từ trên giấy đến thực tế, cần chú ý tránh làm ảnh hưởng đến những khu vực xung quanh. Nên khảo sát kỹ mọi người nhằm tránh các sự cố như nứt tường nhưng không biết là đã nứt trước đó hay nứt do xây dựng gây mâu thuẫn không đáng có.

Chú ý khi thi công để không ảnh hưởng đến thẩm mỹ công trình

Chú ý đến yếu tố phong thuỷ

Việc bố trí nhà ống vừa thuận tiện, hài hòa công năng lại vừa hợp phong thủy là rất quan trọng. Nên khi thiết kế, xây dựng bạn cần chú ý đến phong thủy để tránh một số những điều không tốt xảy ra trong gia đình.

Đặc điểm của các mẫu thiết kế nhà đẹp có chiều ngang hạn chế là nhà sâu nên để cho ngôi nhà có điểm nhấn thì cần phải phát triển nhà ống theo chiều cao.