Tổng hợp các mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp nhất

Đất mặt phố giáp với những con đường sầm uất nhiều người qua lại luôn là địa điểm kinh doanh lý tưởng. Vì vậy, nhiều chủ đầu tư hình thành nên ý tưởng thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh để có thể tận dụng được lợi thế về mặt địa hình. 

Cái khó trong thiết kế mô hình nhà ở và kinh doanh kết hợp này là việc cân bằng giữa nhu cầu buôn bán và nhu cầu ăn ở của gia đình mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cũng như chi phí xây dựng trong tầm kiểm soát. Diện tích khu kinh doanh và nơi sinh hoạt của gia đình được phân chia hợp lý. Đồng thời, phong thủy cũng là một yếu tố đặc biệt quan trọng trong việc "buôn may bán đắt", gia vận đi lên của chủ nhà. Do vậy, thiết kế nhà ở vừa ở vừa kinh doanh đòi hỏi tầm nhìn rộng từ KTS với gu thẩm mỹ ổn định, khả năng phân tích tính toán hợp lý khoa học. Hôm nay, Nam Cường giới thiệu đến các bạn và quý khách hàng những mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp nhất năm 2021 đã và đang được thi công trên khắp mọi miền của tổ quốc.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà kinh doanh

Đảm bảo an ninh, an toàn 

An ninh là yếu tố quan trọng trong thiết kế bất kỳ một công trình nhà ở nào bởi nó ảnh hưởng đến tài sản cũng như sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Bạn sẽ không thể đóng cửa suốt ngày để đảm bảo an toàn khi đã lựa chọn kinh doanh. Vì thế, nhiều người sẽ lợi dụng sơ hở để tiến hành trộm cướp, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản khách hàng của bạn cũng như hàng hóa của cửa hàng bạn. Khi thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh, kiến trúc sư chú trọng trong việc thiết kế hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, cửa ban công… Đối với cửa chính, thường công trình sẽ gồm 2 lớp gồm cửa cuốn hoặc cửa sắt và cửa kính. Cẩn thận thì có thể lắp thêm hệ thống camera quan sát, đặc biệt những mặt hàng kinh doanh có giá trị như vàng bạc, đá quý thì hệ thống giám sát như camera là đặc biệt quan trọng. 

Cửa sổ và cửa ra ban công cần lắp đặt khóa chắc chắn. Lắp kính cường lực dày, khó vỡ khi có tác động từ bên ngoài. Những chủ đầu tư có điều kiện có thể lắp đặt hệ thống báo động khi có người phá cửa.

Mẫu thiết kế kiến trúc ấn tượng của công trình nhà ở kết hợp kinh doanh showroom xe máy

Đảm bảo sự riêng tư

Không ai muốn hoạt động kinh doanh buôn bán lại ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt riêng tư của gia đình. Vì vậy, khi thiết kế nhà ở kinh doanh, KTS cần chú ý đảm bảo điều này như hệ thống cầu thang, lối đi, bức tường để mang tới sự riêng tư nhất định. 

Những công trình nhà vừa ở vừa kinh doanh sẽ có từ 2 tầng trở lên. Do đó, KTS khi thiết kế có thể dành hẳn 1 tầng của ngôi nhà để làm nơi kinh doanh, thiết kế cửa rào cho cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt của gia đình. Nếu không, gia chủ có thể đặt bảng hướng dẫn để nhắc nhở khách hàng về giới hạn của sự riêng tư. KTS cũng lưu ý thiết kế WC dành cho khách hàng, tránh việc sử dụng chung khu vực WC với gia đình, tránh sự bất tiện không mong muốn. 

Không gian sinh hoạt của gia đình cần tách biệt và đảm bảo sự riêng tư, giúp các khách hàng không bị làm phiền

Phân chia công năng sử dụng

Đối với những nhà vừa ở vừa kết hợp kinh doanh thì diện tích kinh doanh và nhà ở được san sẻ cho nhau. Vì thế thiết kế nội thất cần phải được chú trọng để có phương án phù hợp tối ưu không gian, tận dụng tối đa các góc chết, tăng diện tích sử dụng. 

Đảm bảo tính thẩm mỹ

Yếu tố cuối cùng mà gia chủ cần quan tâm đó chính là kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà. Đối với việc kinh doanh, công trình cần có một diện mạo bắt mắt, tạo ấn tượng và sự tin tưởng đối với khách hàng. KTS thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh cần chú ý đến hệ thống chiếu sáng, lắp đặt các thiết bị hiện đại như điều hòa, tivi, loa nghe nhạc để khách hàng có được trải nghiệm tốt nhất. 

Bảng hiệu quảng cáo là thứ thu hút người đi đường đầu tiên. Vì vậy, cần trang trí bảng hiệu thật ấn tượng và lắp đặt ở vị trí dễ nhìn nhất. Trên bảng hiệu cần ghi rõ tên cửa hàng, địa chỉ, số điện thoại… để khách hàng thuận tiện trong việc liên hệ. Hãy chăm chút cho từng chi tiết nhỏ nhặt nhất, và bạn sẽ thấy việc kinh doanh sẽ thuận buồm xuôi gió.

Kiến trúc sang trọng, đẳng cấp của mẫu thiết kế nhà ở và khu cafe ở tầng 1, tầng 2

Những mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp

Nhà ở kinh doanh quần áo 

Công trình gồm 5 tầng, được xây dựng trên khu đất hình chữ L nên KTS thiết kế 2 mặt tiền giống nhau, gây ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng. 

Tầng 1 được sử dụng để kinh doanh quần áo thời trang nên KTS đã thiết kế mặt tiền mở cho công trình. Cửa tầng 1 được thiết kế toàn bộ bằng kính, đứng từ bên ngoài khách hàng có thể nhìn được toàn bộ bên trong. Điều đó sẽ gây ấn tượng và thu hút người đi đường. 

Ban công tầng 2 của mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh tân cổ điển nổi bật với dòng chữ thể hiện tên cửa hàng bằng decal vàng. Ban công tầng 3 khá rộng rãi, mang đến không gian thoáng đãng, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Từ tầng 5, KTS đã thiết kế cột trụ đôi ở hai bên mặt tiền, tạo sức nặng và làm nổi bật kiến trúc tân cổ điển. Ban công tầng 3, tầng 4 và tầng 5 được thiết kế nhô ra và ngắn hơn so với ban công tầng 2. Các ban công vừa là trang trí vừa mang đến không gian mát mẻ, cho chủ nhân các phòng có được nơi để thư giãn, nghỉ ngơi và nuôi trồng những gì mình thích. 

Hệ thống cửa ra vào sử dụng cửa sắt sơn tĩnh điện phối hợp kính cường lực để mang lại không gian sinh hoạt thoáng đãng, đồng thời bảo vệ an toàn cho ngôi nhà. 

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh quần áo ấn tượng với tone màu trắng và hệ thống cửa kính trong suốt, tạo không gian mở, rộng và thoáng

Nhà ống kết hợp kinh doanh spa

Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung gồm có 4 tầng, trong đó tầng 1 là khu vực salon tóc, tầng 2 kinh doanh spa làm đẹp, 2 tầng còn lại là nơi ăn ở và sinh hoạt của gia đình anh Tuyên. Mặt  tiền nhà kinh doanh 4 tầng khá ấn tượng với các vật liệu hiện đại như inox, sắt ở khe lấy sáng. Các chi tiết mảng miếng được sắp xếp một cách khéo léo nhằm tạo sự đa dạng và bắt mắt trong cách biến hoá mặt tiền khiến người nhìn cảm thấy bị cuốn hút.

Mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh spa sử dụng hệ thống cửa kính trượt mở để tiết kiệm diện tích, đồng thời khách hàng có thể dễ dàng nhìn thấy hoạt động kinh doanh ở bên trong cửa hàng. Để thu hút sự chú ý của khách hàng, KTS Nam Cường đã thiết kế hai biển quảng cáo được treo ở tầng 2 và tầng 4 của nhà ống hiện đại. Trên đó, dòng chữ “NGỌC DUNG BEAUTY & SPA” bằng chữ nổi và có kèm đèn led để chiếu sáng vào buổi tối. Khung biển quảng cáo được bố trí ở mặt tiền chạy dài từ tầng 2 lên tầng 4 được gắn chặt bám vào phần tường. 

Biển hiệu quảng cáo spa được đặt ở vị trí dễ nhìn và thu hút khách hàng

Nhà ở kết hợp kinh doanh cafe

Công trình có diện tích khá nhỏ nhưng lại nắm lợi thế với hai mặt tiền. Tuy nhiên đây cũng là thách thức cho các KTS khi vừa phải đảm bảo đáp ứng nhu cầu mở quán cafe vừa mang đến không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình. KTS đã dành tầng 1 và tầng 2 cho kinh doanh, tầng 3 và tầng 4 bố trí các phòng phục vụ sinh hoạt. KTS đã lựa chọn một mặt tiền chính cho công trình với ban công rất đẹp mắt, sang trọng. Mặt tiền còn lại được thiết kế các ô cửa kích thước lớn rất hài hòa với tổng thể.

Toàn bộ hệ thống cửa của công trình được bố trí cửa nhôm kính chất lượng cao, phù hợp với kiến trúc tân cổ điển. Màu sơn trắng được lựa chọn là màu sơn chủ đạo cho toàn bộ công trình, một số chi tiết nhỏ như ban công, khung cửa sử dụng sơn đen tạo điểm nhấn rất ấn tượng. Điều này giúp cho mặt tiền sơn trắng không bị đơn điệu.

Nhà phố hai mặt tiền rất thuận lợi cho việc kinh doanh cafe VIP ở tầng 1 và tầng 2. 2 tầng còn lại được sử dụng làm không gian sinh hoạt

Thiết kế showroom xe máy

Công trình hoành tráng này được Nam Cường thi công tại Nghệ An, trên mảnh đất 2 mặt tiền hướng ra 2 con phố sầm uất, nhiều người qua lại. Công trình gồm 4 tầng, trong đó tầng 1,2,3 dùng để mở showroom xe máy. Tầng 4 là khu vực sinh hoạt của gia đình chủ đầu tư. Không gian nhà ở kết hợp kinh doanh xe máy cực sang trọng với 2 mặt tiền đồ sộ. Thiết kế kiến trúc và nội thất mang đậm dấu ấn cổ điển Pháp, toát lên trong những đường nét, hình khối tạo nên vẻ đẹp đối xứng, hài hòa.

Công trình biệt thự tân cổ điển có mặt tiền rộng và thoáng, kinh doanh showroom xe máy mang lại lợi nhuận cao

Nhà ở kinh doanh điện dân dụng

Mẫu thiết kế nhà ở kinh doanh điện dân dụng của CĐT anh Thanh được KTS thiết kế với tone màu vàng chủ đạo, kết hợp ban công bằng sắt sơn tĩnh điện màu đen, không han gỉ, bền bỉ với thời gian. Tầng 1 của công trình được KTS thiết kế cửa cuốn kết hợp cửa kính thay cho cửa gỗ mang đến không gian mở phù hợp với công việc kinh doanh của gia chủ. Ngoài ra, KTS còn thiết kế một khoảng trống cho biển quảng cáo, giúp tổng thể kiến trúc được hài hòa, thống nhất. Trong khi đó, tầng 3,4 và 5 phục vụ nhu cầu sinh hoạt riêng của các thành viên trong gia đình nên KTS ưu tiên sự riêng tư nên cửa kính ở tầng này được thiết kế nhỏ hơn với hệ thống rèm che cửa kín đáo.

Tầng 6 của công trình được KTS bố trí 1 tầng nhỏ có ban công rộng rãi và sân sau không mái che có thể phơi quần áo. Ngoài ra, trên sân thượng của ngôi nhà KTS còn thiết kế một bảng đá để CĐT đặt biển quảng cáo vừa chắc chắn vừa có tính thẩm mỹ cao.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh, hãy liên hệ ngay với kiến trúc Nam Cường để nhận được sự tư vấn tốt nhất.

Thiết kế tầng 1 công trình nhà phố tân cổ điển để kinh doanh điện dân dụng và sử dụng các tầng còn lại là không gian ở và sinh hoạt gia đình 

Mẫu nhà kinh doanh quán game đẹp

Ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh quán game này có diện tích khoảng 70m2 và được thiết kế theo phong cách hiện đại. Hình khối công trình vuông vức. Sở hữu 2 mặt tiền nên rất phù hợp với việc kinh doanh, buôn bán. Tầng 1 của mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh quán game được chủ đầu tư sử dụng cho quán Internet, vì vậy phần cửa tầng 1 được thiết kế cửa cuốn. Trong thời gian kinh doanh, chủ đầu tư chỉ cần kéo cửa cuốn lên để lộ không gian mở là quán internet bên trong, thu hút khách hàng, mang lại sự tiện lợi khi khách hàng ghé qua.  Tầng 2, 3, 4 được sử dụng làm không gian sinh hoạt cho cả gia đình. 

Kiến trúc nhà ống kinh doanh quán game online 

Toàn bộ tầng 1 được sử dụng để kinh doanh quán game. Máy tính được xếp dọc theo chiều dài của nhà ống 

Nhà ở 2 tầng kinh doanh trà sữa 

Đây là công trình nhà 2 tầng kinh doanh trà sữa do Nam Cường thiết kế cho gia chủ tại Nghệ An. Nhìn vào phối cảnh 3D ở dưới, chúng ta có thể thấy ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, kiến trúc khá đồ sộ. Những dải kính hình vòm kéo dài từ tầng 1 lên tầng 2 càng làm công trình trở nên cao hơn, to hơn. Toàn bộ tầng 1 và 1 phần của tầng 2 được dùng để kinh doanh trà sữa nên những dải kính này có tác dụng rất lớn đến việc lấy sáng và tạo độ thoáng. Từ bên trong, khách hàng vừa uống trà sữa, vừa ngắm nhìn khung cảnh ở bên ngoài. Đồng thời nội thất bên trong cũng được chú trọng thiết kế để tạo những góc view đẹp, phù hợp với giới trẻ. 

Nhà 2 tầng vừa ở vừa kinh doanh được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng 

Không gian quán trà sữa được thiết kế trẻ trung, năng động  phù hợp với giới trẻ

Tầng 2 được thiết kế không gian xanh với nhiều góc view đẹp

Nhà ở cho thuê căn hộ

Hiện nay, lượng lao động trẻ từ khắp nơi đổ về các thành phố lớn để sinh sống và làm việc  nên nhu cầu thuê nhà là rất lớn. Chính vì vậy, có rất nhiều gia chủ xây nhà ở rồi chia thành các phòng khép kín để cho thuê mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ. Và dưới đây là một trong những ngôi nhà ở cho thuê căn hộ được Nam Cường thiết kế cho gia chủ tại Hà Nội.

Công trình gồm có 7 tầng, trong đó, tầng 7 không xây hết đất mà để lại một phần diện tích làm sân thượng. Những người thuê căn hộ có thể phơi quần áo, chăn màn ở trên sân này một cách thoải mái. Tại mỗi phòng cho thuê đều có ban công nhỏ lấy sáng, tạo độ thoáng. Nếu cần phơi ít đồ thì có thể phơi ngay tại ban công này. Lan can ban công cao và chắc chắn để đảm bảo an toàn cho gia đình có trẻ nhỏ.  Ngoài ra, tòa nhà cho thuê này cũng có tầng hầm để xe rất thuận lợi

Phối cảnh 3D tòa nhà cho thuê căn hộ do Nam Cường thiết kế 

Nhà phố hiện đại 7 tầng kinh doanh 

Căn nhà phố này được thiết kế theo phong cách hiện đại, gồm có 2 mặt tiền rộng rãi rất phù hợp để mở cửa hàng kinh doanh. Ngôi nhà gồm có 7 tầng,  trong đó tầng 1 là gara để phương tiện của chủ nhà và khách đến mua hàng. Tầng 2 và tầng 3 dùng để kinh doanh siêu thị, cửa hàng tiện lợi. Từ tầng 4 đến tầng 7 là không gian sinh hoạt chính của chủ nhà. Tầng 4 là vị trí phòng khách và phòng bếp. Tầng 5 và 6 là tầng thiết kế phòng ngủ. Việc thiết kế này sẽ đảm bảo sự yên tĩnh cho gia chủ nghỉ ngơi. Khoảng cách giữa tầng 2-3 và tầng 5-6 được ngăn cách bằng tầng 4 sẽ làm giảm tiếng ồn, không gây ảnh hưởng đến sinh hoạt cá nhân. Tầng 7 thiết kế sân thượng để tạo không gian xanh cho nhà phố 

Mặt tiền tầng 2 và 3 sử dụng kính cường lực kích thước lớn để vừa lấy sáng, vừa tạo ra không gian thoáng, đồng thời giúp cho khách hàng có thể quan sát được hoạt động kinh doanh ở bên trong. 

Nhà phố hiện đại 2 mặt tiền kinh doanh 

Trên đây là tổng hợp cách thiết kế và các mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh mang đến hiệu quả cao, giúp gia chủ an cư lạc nghiệp. Loại hình nhà ở này cần có sự khác biệt, vừa kín đáo cho khu sinh hoạt vừa thiết kế không gian mở để phục vụ mục đích kinh doanh. Hãy liên hệ đến hotline 0976.222.555 để được tư vấn miễn phí.